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新疆城建四大业务处于上升期
2008-7-10  证券时报
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        “新疆城建毫无疑问是区域市场的龙头老大，它的资源储备非常丰厚，业务板块已构成了大城建、大城投的概念。优秀敬业的管理团队、稳健踏实的经营作风，这样的公司让我们有信心长期持有。”日前，到新疆城建（600545）参加股东大会的流通股东上海衡信市场营销策划公司董事长刘康对记者如此表述。
    在股东大会上，面对参会的机构投资者，新疆城建董事长刘军的介绍让股东们为之振奋。刘军说：“公司的市政建设、房产开发、公用事业、新型材料四大业务板块业务都处于上升阶段。根据上半年的情况，今年公司完成的业务量是历史上最高的一年。今年除现有已施工建设的项目外，新疆城建在房产开发方面自身已拥有的储备土地达到近2000亩，为公司相关业务的持续开发奠定了坚实的基础。”
    股东大会后，刘军亲自陪同投资者们参观了公司的主要项目。车辆驶经上月才完成改造的乌市友好路时，刘军不无骄傲地介绍：“这是我们今年以最快的速度、最好的质量完成的市政工程之一，此项目不仅受到市政府、社会各界的赞誉，也为公司带来了较好的收益。”
    几分钟后，股东们来到位于乌市南湖的“朗月星城”项目小区，这里已有5栋小高层封顶，而其余的高层也将在本月底全部封顶。刘军说，城建今年先后动工建设了“朗月星城、朗润天诚”两个精品小区，“朗月星城”本月底开盘，11月可交付使用，该项目产生的利润将计入今年的收益。
    距乌鲁木齐6公里的乌鲁木齐水磨沟区雪莲山风景区，新疆城建储备的1200多亩的昔日荒山已绿树成荫，其中的360亩土地将用于房产开发，公司已邀请了清华大学一流的规划设计部门在做前期的规划。而与此项目相邻的雪莲山高尔夫球场的西侧，新疆城建的大股东乌市国资公司最近在政府的支持下，又将控制2万多亩的土地开发权。这2万多亩的土地，国资公司会与新疆城建达成战略性的合作，这将是新疆城建的一个长久的持续性的开发项目。
    风景如画的雪莲山让股东们感叹，而更让股东们感叹的是新疆城建如此丰厚的土地储备资源，股东刘康感慨道：“这样的资源在内地是根本不可想象的。”
    据刘军介绍，除此以外，新疆城建其它的土地储备量也很大，如位于乌市西山陶瓷厂的工业用地，实际也在城市规划区之内，类似的土地初步匡算有2000多亩，在商住条件开发成熟的时候，这些土地将是公司的战略储备。
    在乌市石墩子山水厂，在凯乐保温砌块项目现场，在新疆城建综合材料公司，股东们一一见证着新疆城建城市供水业务和新型建筑材料业务的发展。在稳步拓展疆内业务的同时，新疆城建已成功拓展国际市场，日前，公司承揽签约了1.7亿元阿联酋白湾一期市政工程建设项目。





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