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600895 张江高科

房地产行业

8.00
-3.73% 10:06
10-16

每股(2)：	0.2元	总股本(万)：	154869	市盈率P/E：	26
成交额：	689万	流通股(万)：	91551	预测P/E：	N/P
月换手：	14%	市销率：	7.22	预测增长：	N/P
年换手：	345%	市净率：	5.35	市盈率(4)：	27.4

新闻

子公司售物业张江高科增利1.8亿	08-09-27
张江高科成功实施战略转型	08-09-24
三公司股东或高管增持	08-09-17
三公司高管或控股股东增持公司股份	08-09-17
三公司集体逆市增持	08-09-17
“孵化器”孕育张江高科未来增长亮...	08-09-10
张江高科内部售房利润率高达52....	08-09-10
张江高科出售物业增利1.8亿	08-09-10

公告

张江高科：临时股东大会决议公告	08-09-26
张江高科：迁址公告	08-09-20
张江高科：控股股东增持公司股份情...	08-09-17
张江高科：董事会决议暨召开临时股...	08-09-10
张江高科：关联交易公告	08-09-10
张江高科：签订募集资金三方监管协...	08-08-22
张江高科：董事会决议公告	08-08-20
张江高科：公布2007年度配股股...	08-08-19

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张江高科 600895 / 业务构成及毛利率

张江高科相关公司	股价	涨跌幅	总股本(万)	每股收益	市盈率
000797中国武夷	3.20	2.89%	38945	0.05	30.14
000889渤海物流	3.36	1.82%	33871	0.01	358.10
000502绿景地产	7.85	1.42%	18482	0.16	24.43
600113浙江东日	4.42	0.45%	14750	0.06	34.68
600175美都控股	3.32	-0.30%	34413	0.03	55.39
000005世纪星源	2.24	-0.44%	91433	0.01	187.40
000009中国宝安	3.69	-0.54%	103881	0.15	12.81
600748上实发展	6.72	-0.88%	108337	0.17	19.88
000671阳光发展	4.38	-1.13%	9517	0.02	105.85
000024招商地产	12.93	-1.30%	126730	0.21	37.95

张江高科 600895 / 数据透视

基本面

净利润24765万

净利润同比57%

净利润三年增长78%

毛利率同比59%

价值决策

价值排名324

评级同比持平

估值空间N/P

股东数变化4%

市场面

一周相对大盘-1.41%

一月相对大盘2.77%

一周资金流向37%

一月资金流向53%

基金持股

基金持股市值187844万

基金持流通股比N/P

基金半年持股变化-26.8%

基金持股家数N/P

房地产行业

一周相对涨跌2.55%

一月相对涨跌13.91%

行业市盈率20.3

行业市净率2.08

注：基本面日期2008-6-30 评级日期2008-6-30 基金持股日期2008-6-30 查询"N/P"数据请注册或登录

1.主营收入及成本（点击图表查询财务精解报告全文）

毛利率越高，公司获利能力越强；毛利率上升越大，说明公司经营改善越大。指标精解
(更新日期：2008-9-15)

2.利润构成（点击图表查询财务精解报告全文）

净利润及净利润率的同比及走势可以帮助分析公司未来的业绩变化趋势。指标精解
(更新日期：2008-9-15)

最新媒体报道

新闻名称：	子公司售物业张江高科增利1.8亿		时间: 2008-9-27
本报讯日前召开的张江高科（600895）2008年第三次临时股东大会，审议通过了子公司张江集电港公司向控股股东张江集团全资子公司张江孵化器公司出售部分物业的议案。公告显示，此次关联交易出售房产总面积为2.44万平方米，交易总金额为3.44亿元。张江高科有关人士表示，此次张江孵化器公司购入房产，主要是为了进一步完善张江园区的孵化创新服务环境，扩大建设张江园区“孵化加速器”，提高孵化器公司资源配置的能力。该人士进一步表示，此次之所以选择购入张江集电港公司的房产，主要是为了将孵化服务对象集中于张江园区内发展最为迅速，成效最为显著的集成电路企业。在张江园区，集成电路产业率先实践了“产业链”的发展思路，即通过产业链的培育和完善，带动和提升集成电路产业的整体规模和水平，实现集成电路产业在张江园区的跨越式发展。目前，张江集成电路产业不仅是张江园区最大的支柱产业，也已经形成了国内最完善、最齐全的集成电路产业链布局，聚集规模同样是全国最大。 “孵化器公司选择张江集电港作为建设‘孵化加速器’，最终目的是要扶持园区中小高科技企业的成长，培育园区内企业的自主品牌发展，加速园区自主创新能力的建设”，上述人士表示。据公告显示，通过此次关联交易，将累计增加张江高科合并主营业务收入约3.44亿元，预计累计增加合并销售净利约1.8亿元，相对于上半年上市公司不足2.5亿元的净利润，这将使得张江高科业绩大幅度增长。此次关联交易，再一次体现了大股东张江集团对于上市公司的大力支持。据了解，作为国家级高科技园区的开发运营商，张江高科的房产租售在此轮房产调控中所受影响较小。张江高科的物业租售对象是张江园区内的高科技企业，作为国家鼓励方向的自主创新产业载体，得到了较大力度的科技创新政策扶持。自从1999年上海市政府提出“聚焦张江战略”以来，经过了多年的积蓄和培育，园区几大支柱行业内有众多中小企业成长到了将要在各类资本市场上市的阶段，这些即将上市的中小高科技企业，有着强烈的固定资产的配置增长需要，构成了对张江高科园区内高端办公物业的购买需求。同时，作为园区内高成长企业的投资者之一，张江高科也将在这些中小企业上市后获得丰厚的投资收益。

最新公告

公告名称：	张江高科：临时股东大会决议公告		时间: 2008-9-26
上海张江高科技园区开发股份有限公司于2008年9月25日召开2008年第三次临时股东大会，会议审议通过如下决议：一、通过关于调整公司2007年度配股募集资金项目投资金额的议案。二、通过关于公司以配股募集资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金的议案。三、通过关于上海张江集成电路产业区开发有限公司向上海张江孵化器管理有限公司出售部分物业的议案。四、通过关于修订《公司章程》部分条款的议案。

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